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        建輕鋼房一定會后悔?住建部實地調研鄭重發言了!

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        點擊次數:3446 更新時間:2019年07月29日11:05:37 打印此頁 關閉
        加大推廣力度,鞏固先發優勢

        7月22至24日,住房城鄉建設部黨組成員、副部長易軍率建筑市場監管司和住房改革與發展司等一行六人來浙江省調研鋼結構裝配式住宅工作開展情況。期間,調研組先后實地考察了紹興、嘉興和杭州等地鋼結構裝配式住宅項目,并與省建設廳、當地市縣政府、建設單位和施工單位代表等進行了深入交流。

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        住建部調研組考察現場

        在調研中,易軍副部長詳細詢問了項目的結構體系、圍護體系、內裝體系和裝配工藝,以及在保溫、隔音、防火、抗震、工期、造價等方面的性能優勢和老百姓的接受程度。他指出,要做好宣傳和調研工作,將鋼結構裝配式住宅這種標準化、規?;膬炠|產品在全國復制推廣,各相關部門要加大推廣力度,鞏固先發優勢。

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        住建部調研組考察現場

        在海鹽吾悅廣場住宅項目的調研中,易軍副部長一行認真聽取了施工單位相關負責人的項目建設匯報、介紹,實地走進施工現場、查看施工情況,并圍繞工程造價、技術創新、質量控制、安全管理、施工進程及未來推廣的前景等進行詳細了解。他強調,要堅持技術創新、加強人才培育、促進產業開放、進一步完善產業體系技術標準,爭取在更大規模的住宅工程中應用鋼結構裝配式住宅技術,持續推進建筑業重點領域改革,促進建筑產業轉型升級。

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        住建部調研組考察現場

        在臨安區錦城街道余村裝配式農居、西湖區轉塘街道鋼結構公共租賃住房等項目的調研中,易軍副部長一行實地查看了在建和竣工的裝配式鋼結構住宅建設項目,并還走入農戶與村民傾心交談,了解鋼結構裝配式農房的住房體驗,實地查看了現場施工情況。易軍副部長要求,要充分利用和發揮好在鋼結構產業上的優勢,重點關注農村鋼結構裝配式住宅推進工作,積極應用輕鋼結構裝配式住宅技術,進一步提高施工效率和建筑品質,充分考慮農村實際,在造價和適用性上要有突破。

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        易軍副部長還率部機關黨委、部住房改革發展司、部人事司等領導專程赴全國(?。┌紫伔乐沃行恼{研“不忘初心、牢記使命”主題教育開展情況。

        浙江省建設廳黨組書記、廳長項永丹,黨組副書記、副廳長應柏平,黨組成員朱永斌和相關處室負責人陪同調研。

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        住建部調研組考察現場

        此次住房城鄉建設部一行人重點提出要將鋼結構裝配式住宅這種標準化、規?;膬炠|產品在全國復制推廣,各相關部門要加大推廣力度,鞏固先發優勢。為什么要把鋼結構裝配式住宅在全國推廣呢?


        輕鋼結構別墅結構穩定性高


        冷彎薄壁型輕鋼裝配式房屋體系主體承重采用冷彎薄壁型鋼與結構板材組成密肋板式墻體結構,該結構建筑整體性好、結構自重輕,可抗御9級以上的地震和風速達50米/秒的颶風。

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        輕鋼結構別墅工業化


        冷彎壁型鋼裝配式房屋體系所使用的材料(冷彎薄壁型輕鋼C型鋼或U型鋼連接件構成件、結構板材、保溫、隔音材料等),全部為工業化產品,影響構件質量因素大大減少,可以很容易地進行構件質量的控制。構件尺寸控制達到毫米級,為后期裝修工程提供了良好的基礎。生產工業化為該建筑結構體系規?;?、產業化發展提供了充分的空間。

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        輕鋼結構別墅建造快捷


        除基礎按照傳統結構形式進行建造外(該基礎工程量也小于傳統鋼筋混凝土結構形式的基礎),鋼結構房屋建造完全實現了工廠預制和現場裝配化施工。構件安裝就位后即達到100%的強度,無施工技術間歇,提高了勞動生產率。構件完全按照設計圖紙精確加工,現場施工完全干作業,施工文明程度高。安裝技術容易掌握,一名普通工人培訓兩天后,即可熟練進行安裝操作。施工速度快,房產開發投入資金回籠快,完成一座200~300平方米的房屋主體結構安裝僅需一到兩周,達到粗裝修標準也僅需1個月的時間。

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        適合建造于各種地質條件地基之上


        冷彎薄壁型輕鋼C型鋼或U型鋼裝配式房屋體系房屋自重相當于傳統鋼筋混凝土結構自重的四分之一到五分之一,可大幅度降低基礎建造成本,更可建造在一些承載力較低的地基上(如山區、丘陵地區)而無需進行特殊的地基處理。

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        施工受氣候條件影響小


        冷彎薄壁型輕鋼C型鋼或U型鋼裝配式房屋的現場施工為裝配式且完全干作業,可以在各種氣候條件下進行,在我國的大部分地區,可實現全年不間斷施工。


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        輕鋼結構別墅室內空間分隔靈活


        薄壁型輕鋼C型鋼或U型鋼構件與鋼筋混凝土結構構件比較,具有更高的強度重量比,房屋跨度可達9米以上,為住戶提供了更大的空間分割自由,個性化的住宅不再只是夢想。

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        使用面積


        冷彎薄壁型輕鋼C型鋼或U型鋼裝配式房屋體系住宅墻體厚度一般在100-150mm,結構面積大幅度降低,住宅使用面積可高達92%,比傳統建筑增加7%-10%左右的使用面積。水電系統管線可方便的布置于墻體及樓層結構之內,在設計和施工上無需花費太大的時間和力氣。

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        外觀造型豐富多樣


        結構材料優良的加工性能,為建造各種風格的建筑造型提供了可能,建筑師徹底解開了傳統建筑材料的束縛,極大的豐富了住宅區的景觀含量。


        保溫隔音


        輕鋼結構別墅舒適、節能以及完美的保溫隔音結構設計,100mm厚度的玻璃棉保溫層,其保溫性能相當于1m厚度的磚墻。

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        實驗證明,該結構體系外墻導熱系數僅為0.46;輕鋼結構復合墻體的隔音性能可達到50dB以上;優良的保溫隔音性能,不僅為居住者提供了一個健康舒適的居住環境,而且與鋼筋混凝土結構比較,節能達60%~70%。

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        材料重復利用率高


        冷彎薄壁型輕鋼C型鋼或U型鋼裝配式房屋體系全部采用冷彎薄壁型輕鋼C型鋼或U型鋼框架,鋼材是可以100%回收的資源,其他配套材料回收利用率也高達80%以上。

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